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台北市第一凶宅「锦新大楼」除吸引勇者入住,也因为低总价吸引勇者进场投资,租赁的月租单价在1000元左右,投报率可来到3%以上,完全不受争议事件影响。

记者实际走访,住户表示,锦新大楼的灵异传说很多,但是「住这里,也都是有故事的人」没有太多选择,住久了也习惯,还有住户分析「一房一厅,租金只要1万元,加上房东愿意让他先付1个月押金就签约,所以虽然害怕还是先搬进来。」

▲2020最新锦新大楼转手交易明细。(图/业者提供)

▲锦新大楼邻近林森北路商圈百人牛牛攻略。(图/记者林裕丰摄)

影/跟风投资凶宅倒栽葱!「北市第一凶」顶楼同户 前手赚91万、他转卖惨赔

记者林裕丰/台北报导台北市知名争议大楼「锦新大楼」,今年1月顶楼户面积7.89坪的套房转手,交易总价为308万元,屋主在2015年入手价格是340万元,赔了32万元。戏剧性转折是,该户再前一手买方,以249万元购入、340万元卖出,百人牛牛稳赢公式赚进91万元,同户买卖却是两样情。

▲锦新大楼曾发生不少意外百人牛牛安卓版。(图/记者林裕丰摄)

陈炳辰指出,锦新大楼置产投报率,不受社区争议影响,主因在于该生活圈各大楼都有其复杂性,且商圈性质特殊令套房出租状态佳,因此即便房价不具发展空间,却能以低本钱入手就可购置出租。

「锦新大楼」位于锦州桥旁,楼高14层,屋龄40年,附近就是有名的夜生活聚集地林森商圈,平均单价多在3字头,总价200~300万元就可入手,台湾房屋智库经理陈炳辰分析:「大部分购置方以出租为主,因价格过低让议价空间有限,若非过去房市过热,这类产品具备投资价值享雨露均霑,实无上涨契机,房价波动小。」

台北市新生北路二段、锦州街口著名的「灵异」锦新大楼前身是时代大饭店,当年夺走19命,还发生著名的「烧肉粽事件」,多年后又有火警造成2人死亡,陆续有人跳楼、情侣殉情,33年来死了24个人,号称「台北市第一凶宅」。

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本文来源:百人牛牛下载 责任编辑:百人牛牛安卓版 2020年05月31日 05:12:25

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